Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) через портал Госуслуги позволяет упростить процесс подготовки документов для строительства или реконструкции объектов. Рассмотрим пошаговую процедуру подачи заявления.
Содержание
Что такое ГПЗУ и для чего он нужен
Градостроительный план земельного участка содержит:
| 1 | Информацию о разрешенном использовании участка |
| 2 | Параметры допустимого строительства |
| 3 | Инженерно-технические условия подключения к сетям |
| 4 | Зоны с особыми условиями использования территории |
| 5 | Требования к проектной документации |
Подготовка к подаче заявления
Перед подачей заявления необходимо:
- Подтвердить право собственности на земельный участок
- Определить кадастровый номер участка
- Подготовить схему расположения участка
- Иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Документы, подтверждающие права на земельный участок
- Кадастровый паспорт участка
- Ситуационный план участка (при наличии)
- Доверенность (если действует представитель)
Пошаговая инструкция подачи заявления
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.
Поиск услуги
Введите в поисковой строке: "Получение градостроительного плана земельного участка" или перейдите в раздел "Строительство и земля".
Выбор типа заявления
Выберите "Получение ГПЗУ для физического лица" или "Получение ГПЗУ для юридического лица".
Заполнение формы
В электронной форме укажите:
- Персональные данные заявителя
- Кадастровый номер участка
- Цель получения ГПЗУ
- Контактные данные для связи
Прикрепление документов
Загрузите сканы следующих документов:
- Документа, удостоверяющего личность
- Документов на земельный участок
- Кадастрового паспорта участка
- Доверенности (при необходимости)
Оплата госпошлины
Оплатите государственную пошлину (при наличии) через встроенный сервис.
Отправка заявления
Проверьте правильность заполнения и отправьте заявление.
Сроки рассмотрения
| Стандартный срок подготовки | 30 рабочих дней |
| Ускоренный срок (в некоторых регионах) | 14 рабочих дней |
| Срок действия ГПЗУ | 3 года с даты выдачи |
Особенности получения ГПЗУ
Для собственников
- Не требуется согласование с соседями
- Возможность подачи без межевания
- Бесплатная выдача документа
Для арендаторов
- Требуется согласие собственника
- Необходимость указания цели использования
- Ограничения по видам разрешенного использования
Проверка готовности и получение
- Уведомление о готовности приходит в личный кабинет
- Документ доступен для скачивания в электронном виде
- Возможность получения бумажной версии в МФЦ
- Электронный документ имеет юридическую силу
Заключение
Подача заявления на получение ГПЗУ через Госуслуги значительно упрощает процесс подготовки документации для строительства. Электронный формат позволяет отслеживать статус рассмотрения заявления и получать готовый документ без посещения учреждений. Важно правильно указать кадастровый номер участка и приложить полный пакет документов для избежания задержек в выдаче плана.
