Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) через портал Госуслуги позволяет упростить процесс подготовки документов для строительства или реконструкции объектов. Рассмотрим пошаговую процедуру подачи заявления.
Содержание
1. Что такое ГПЗУ и для чего он нужен
Градостроительный план земельного участка содержит:
| 1 | Информацию о разрешенном использовании участка |
| 2 | Параметры допустимого строительства |
| 3 | Инженерно-технические условия подключения к сетям |
| 4 | Зоны с особыми условиями использования территории |
| 5 | Требования к проектной документации |
2. Подготовка к подаче заявления
Перед подачей заявления необходимо:
- Подтвердить право собственности на земельный участок
- Определить кадастровый номер участка
- Подготовить схему расположения участка
- Иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах
3. Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Документы, подтверждающие права на земельный участок
- Кадастровый паспорт участка
- Ситуационный план участка (при наличии)
- Доверенность (если действует представитель)
4. Пошаговая инструкция подачи заявления
Шаг 1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.
Шаг 2. Поиск услуги
Введите в поисковой строке: "Получение градостроительного плана земельного участка" или перейдите в раздел "Строительство и земля".
Шаг 3. Выбор типа заявления
Выберите "Получение ГПЗУ для физического лица" или "Получение ГПЗУ для юридического лица".
Шаг 4. Заполнение формы
В электронной форме укажите:
- Персональные данные заявителя
- Кадастровый номер участка
- Цель получения ГПЗУ
- Контактные данные для связи
Шаг 5. Прикрепление документов
Загрузите сканы следующих документов:
- Документа, удостоверяющего личность
- Документов на земельный участок
- Кадастрового паспорта участка
- Доверенности (при необходимости)
Шаг 6. Оплата госпошлины
Оплатите государственную пошлину (при наличии) через встроенный сервис.
Шаг 7. Отправка заявления
Проверьте правильность заполнения и отправьте заявление.
5. Сроки рассмотрения
| Стандартный срок подготовки | 30 рабочих дней |
| Ускоренный срок (в некоторых регионах) | 14 рабочих дней |
| Срок действия ГПЗУ | 3 года с даты выдачи |
6. Особенности получения ГПЗУ
Для собственников
- Не требуется согласование с соседями
- Возможность подачи без межевания
- Бесплатная выдача документа
Для арендаторов
- Требуется согласие собственника
- Необходимость указания цели использования
- Ограничения по видам разрешенного использования
7. Проверка готовности и получение
- Уведомление о готовности приходит в личный кабинет
- Документ доступен для скачивания в электронном виде
- Возможность получения бумажной версии в МФЦ
- Электронный документ имеет юридическую силу
Заключение
Подача заявления на получение ГПЗУ через Госуслуги значительно упрощает процесс подготовки документации для строительства. Электронный формат позволяет отслеживать статус рассмотрения заявления и получать готовый документ без посещения учреждений. Важно правильно указать кадастровый номер участка и приложить полный пакет документов для избежания задержек в выдаче плана.
